Nelson Rubens perde imóvel por falta de pagamento; aos detalhes!

 

O apresentador Nelson Rubens, aos 87 anos, viu-se envolvido em um processo judicial que culminou na perda de um apartamento no Guarujá, litoral de São Paulo. O imóvel, localizado na cobertura de um prédio no bairro Enseada, foi leiloado devido a dívidas de condomínio acumuladas ao longo de sete anos. O caso ilustra as complexidades legais e financeiras que podem surgir em situações de inadimplência.

 

O apartamento, com uma área total de 274,31 m², inclui cinco quartos, três banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço e piscina. Em agosto de 2024, a propriedade foi avaliada em R$ 771.154,91. No entanto, o leilão, realizado em outubro do mesmo ano, resultou na venda do imóvel por R$ 462.692,95, valor significativamente inferior à avaliação inicial.

 

 

A ação judicial contra Nelson Rubens foi iniciada pelo Edifício Cristina em julho de 2017, devido a uma dívida de condomínio que, na época, somava R$ 7.236,81. Com o passar dos anos, o valor aumentou para R$ 240.620,86, considerando a falta de pagamento, honorários advocatícios e custas processuais. Embora um acordo amigável tenha sido tentado, o apresentador não cumpriu os termos, levando o edifício a retomar a ação na Justiça.

O processo resultou na penhora do apartamento, que foi posteriormente leiloado para garantir o pagamento das dívidas. A juíza responsável pelo caso determinou que o valor arrecadado no leilão fosse utilizado para quitar o débito com o condomínio e, se possível, abater parte de uma dívida de IPTU com a Prefeitura de Guarujá, que totalizava R$ 211.056,12.

 

 

O leilão judicial é um procedimento utilizado para a venda de bens penhorados com o objetivo de saldar dívidas. Neste processo, o imóvel é disponibilizado para interessados que fazem lances, e o maior lance leva o bem. No caso de Nelson Rubens, o leilão foi a solução encontrada para resolver as pendências financeiras relacionadas ao condomínio e ao IPTU.

Após a arrematação do imóvel, a transferência de posse ocorreu em fevereiro de 2025, conforme decisão da juíza Tamara Hochgreb Matos, da 24ª Vara Cível de São Paulo. A decisão judicial visou garantir que os credores recebessem os valores devidos, respeitando a ordem de prioridade estabelecida pela legislação.

Nelson Rubens Botega é um jornalista e apresentador de televisão conhecido por seu trabalho no programa TV Fama, da RedeTV!. Com o bordão "Ok, ok!", ele se especializou em reportar notícias sobre a vida pessoal de celebridades. Além de sua carreira na televisão, Nelson é casado com uma publicitária e tem dois filhos.

O caso do leilão de seu apartamento destaca a importância de se manter em dia com as obrigações financeiras, especialmente em relação a imóveis, para evitar complicações legais e perdas patrimoniais significativas.